Gestionnaire Immobilier (H/F)

L’ambition d’Alptis ?  Permettre à chacun d’être acteur de sa santé !

Créé à Lyon en 1976, Alptis est un groupement de protection sociale, indépendant, associatif et entrepreneurial au modèle singulier dans le monde de l’assurance.
Il s’inscrit dans le mouvement de l’entrepreneuriat sociétal porteur de valeurs et de convictions fortes : gouvernance participative et rentabilité raisonnée.
Le Groupe Alptis intervient dans les domaines de l’assurance santé, de la prévoyance, de l’assurance de prêts, de l’épargne retraite et du financement, pour les particuliers, les travailleurs non salariés et les entreprises.

Nous sommes forts de :

• 600 collaborateurs engagés
• 475 000 adhérents
• 7 900 courtiers et conseillers en gestion de patrimoine indépendants

Rejoindre Alptis, c’est intégrer un groupe qui conjugue bienveillance et performance, où l’on joue collectif, dans lequel on peut grandir et vivre des projets enrichissants.

Nous recrutons pour notre siège à Lyon un(e) Gestionnaire Immobilier H/F en CDI. 

Vous gérez le parc immobilier en totalité (commercial, administratif et technique), vous optimisez la rentabilité de chaque site et assurez le respect des normes en vigueur. Egalement vous gérez les occupants, les sinistres et les transactions immobilières. Vous négociez les transactions et les baux, et contribuez à l’établissement des budgets annuels tout en fournissant un reporting régulier.

Dans ce cadre vos missions seront les suivantes : 

• Assurer le suivi de nos locataires : Prise en charge des demandes, animation (bilan annuel et propositions d’améliorations), gestion des litiges/sinistres
• Participer au pilotage de l’activité immobilière :
  • Définition de la politique immobilière à court, moyen et long terme
  • Reporting, suivi administratif et financier
  • Commercialisation (conditions de location, planning)
  • Interface avec les autres services : juridique (baux, avenants), comptabilité (suivi de la facturation des loyers), contrôle de gestion (suivi budgétaire)
• Assurer la visite régulière de nos différents sites (déplacements en métropole uniquement)
• Contribuer avec les Services Généraux à l’organisation et à la supervision des prestations effectuées : maintenance préventive et curative, travaux, entretien courant
• Garantir aux salariés/locataires des conditions de travail adaptées et conformes aux normes d’hygiène et de sécurité
• Assurer une veille concernant ces normes d’hygiène et de sécurité
• Superviser la commercialisation des locaux : communication, sélection, négociation, rédaction des baux avec notre direction juridique, état des lieux, suivi financier et opérationnel
• Assurer les achats ainsi que le suivi (exécution, facturation) des prestations immobilières avec les autres collaborateurs affectés aux Services Généraux

Votre profil :

Vous êtes diplômé d’un Bac+3/+4 et vous possédez une expérience d’au moins 3 ans dans la gestion locative multisites. Vous avez des connaissances techniques dans les travaux de second œuvre et maîtrisez les outils informatiques bureautiques.

Vous êtes doté(e) d’un excellent sens du service et êtes à l’aise dans les relations humaines. Vous êtes efficace dans votre travail et faites preuve d’autonomie. Vous êtes organisé(e) et rigoureux(se) dans votre travail. Vous êtes également curieux(se) et aimez apprendre.

Rejoindre Alptis, c’est aussi bénéficier des avantages suivants :

• Jusqu’à 10 jours de télétravail/mois
• 14 RTT/an
• Contrat de frais de santé prise en charge à 100% par Alptis
• 2 contrats de retraites supplémentaire
• Carte tickets-restaurant, 
• Indemnités kilométrique vélo
• Un parking à disposition des collaborateurs.

Idéalement situés dans le quartier de la manufacture des tabacs, nos bureaux sont à quelques minutes à pied du métro D « Sans Souci » et du tramway « Manufacture Montluc ».